【变卖】北京市通州区群芳三园34号楼4层142号房产
起拍价 3,882,720元
大写 3882720
时间
状态 失败
评估值:4,853,400元
保证金:3,882,720元
公告日期:11月30日
拍卖阶段: 变卖
处置法院:北京市通州区人民法院
联系人:
咨询电话:
所在地:北京市

拍卖公告

变卖公告

   北京市通州区人民法院将于201871610时至201891710时止(延时除外)在北京市通州区人民法院阿里巴巴司法变卖网络平台上进行公开变卖活动(法院主页网址:https://sf.taobao.com/010/18,法院账户名:北京市通州区人民法院)现公告如下:

  一、变卖标的:北京市通州区群芳三园34号楼4层142号房产, 建筑总面积 97.35平方米, 房屋楼层4层,最高5层, 房屋朝向为南。

   起拍价:388.272万元,保证金:39万元,增价幅度:1万元。

  二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的,买受人应当具备规定的资格或条件。


  特别提醒,竞买人需详细咨询房产过户的相关政策,过户风险自行承担。竞拍方为自然人的(个体工商户、个人独资企业视同自然人),其家庭或个人应符合本市限购政策,否则将不予办理产权登记手续。

   

 如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向法院办理委托手续。

  竞买成功后,买受人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

  因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

  三、咨询、展示看样的时间与方式:自201871日起至2018916日止(节假日除外)接受咨询,有意者请与本院联系统一安排看样。

四、变卖方式:1、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天变卖期开始后的任一时间出价,则变卖自动在第一次出价开始进入24小时竞价程序;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。

2竞买人需要先报名缴纳与变卖价全款等额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。

 五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

   六、标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

   七、对上述标的权属有异议者,请于2018711日前与本院联系。

  八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

   变卖预缴款及余款支付:变卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证(已注册淘宝账号需通过实名认证),在线支付变卖预缴款,具体要求请阅读竞价页面内的《变买须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。竞买人报名参与变卖时,网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入北京市通州区人民法院法院指定账户,如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在变卖结束后七日内缴入法院指定账户(户名:(2016)京0112执1983号,开户银行:中国工商银行股份有限公司北京正阳门支行,账号:0200059338310024257),变卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

  依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

  十一、变卖成交后,买受人应在法定期限内向住建部门申请审核其购买资格,审核通过后法院方可向其出具《协助执行通知书》,各区不动产登记部门将依据《协助执行通知书》按规定办理产权登记手续。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

如需贷款,可与中国建设银行股份有限公司北京长安支行联系咨询,联系人刘女士,电话:010-68151383;13681252430。

举报监督电话:12368

本规则其他未尽事宜,请向变卖人咨询。

法院咨询电话:010-81553821、010-81553940

淘宝技术咨询:400-822-2870

此公告同步在“淘宝网”、“人民法院诉讼资产网” 、“ 北京法院审判信息网” 、“北京法院网”上发布。

 

 

 

 

                                                                                                                 

                                                                    北京市通州区人民法院

    二〇一八年六月三十日

 


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