【第一次拍卖】北京市朝阳区华威里3号楼10层10D
起拍价 7,328,400元
大写 7328400
时间
状态 成功
评估值:0元
保证金:7,400,000元
公告日期:11月30日
拍卖阶段: 一拍
处置法院:北京市高级人民法院
联系人:
咨询电话:
所在地:北京市

拍卖公告

拍卖公告

河南省安阳市北关区人民法院定于2020111日10时20201月1210(延时的除外)在安阳市北关区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(户名:河南省安阳市北关区人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的物: 北京市朝阳区华威里3号楼10层10D的房产,122.14平方米起拍价:7328400元,保证金:740000元,增价幅度:1000元。 

二,税费负担情况:标的物过户登记手续由买受人自行办理,竞卖前竞买人需自行了解成交后相关纳税标准,本案为净值拍卖。产权过户所涉及产生的一切税费(包括因历史原因需要补缴的例如契税增值税等税费)均由买受人承担

三、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向本院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。(特别提醒,竞买人需在竞卖前向当地房管局部门详细咨询房产过户的相关政策,过户风险自行承担。竞买人为自然人的,其家庭或个人应符合当地限购政策,否则将不予办理产权登记手续)

四、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至2020110日15时止接受咨询,有意者请与河南省安阳市北关区人民法院联系,本院不统一安排看样联系人:法官,联系电话0372-2097623

五、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后2分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

六、拍卖的方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费,均由买受人承担。标的物以实物现状以实际测绘为准,本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负

八、对上述标的权属有异议者请于2020110前与本院联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍,视为放弃优先购买权。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金,作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在拍卖成交后七日内缴入法院指定账户(开户单位:安阳市北关区人民法院;开户行名称:中国银行河南省分行;银行账号:2598646275910000170)。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜,请向拍卖人安阳市北关区人民法院咨询(联系人法官,电话0372-2097623)。

监督电话:0372—2097676。联系地址:河南省安阳市北关区人民法院(安阳市北关区东工路与永安街交叉口)。

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

  

 

 

安阳市北关区人民法院

    二〇一九年十

 

 


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竞买须知

拍卖须知

河南省安阳市北关区人民法院定于2020111日10时至2020112日10时止(延时的除外)在河南省安阳市北关区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(户名:安阳市北关区人民法院)进行公开拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人:

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后2分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

六、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名缴纳保证金,系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。

七、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

八、拍卖成交后,买受人拍卖余款在拍卖成交后七日内缴入法院指定账户(开户单位:安阳市北关区人民法院;开户行名称:中国银行河南省分行;银行账号:2598646275910000170),并在尾款缴纳后七日内(凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件)到河南省安阳市北关区人民法院(地址:安阳市北关区东工路与永安街交叉口)签署《拍卖成交确认书》,于签订确认书后十五个工作日内领取执行裁定书及拍卖款收款收据,法院不负责办理房产过户等事宜。

九、买受人逾期未支付拍卖款,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失,由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的,应当退还原买受人;保证金数额不足的,可以责令原买受人补交,拒不补交的,法院强制执行。

十、买受人付款后应及时提取标的物,并办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十一、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

十二、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。

十三、根据法律规定,法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中,中止拍卖或撤回拍卖。

十四、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址,上述地址确认为邮寄地址,如需更改,买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切,或不及时告知变更后的地址,使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十五、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。

监督电话:0372—2097676。联系地址:河南省安阳市北关区人民法院(安阳市北关区东工路与永安街交叉口)。

本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。

咨询电话:0372-2097623

 

 

 

安阳市北关区人民法院

   二〇一九年十二



标的介绍

标的物介绍

住宅/商业类标的调查情况表
标的名称 北京市朝阳区华威里3号楼10层10D
权证情况 法院执行裁定书
房屋产权证 不动产权证书号:X京房权证朝字第1540703号
土地产权证
标的所有人
评估鉴定基准日
标的现状 房屋用途 住宅
土地性质
土地用途
是否已腾空
租赁情况
过户情况
经营情况
钥  匙
权利限制情况 查封 被北关区人民法院查封
抵押
提供的文件 1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》;
3、《拍卖成交确认书》4、其他请填写。
标的物介绍 建筑总面积 122.14平方米
北京市朝阳区华威里3号楼10层10D建筑面积122.14平方米,规划用途住宅,房屋性质商品房,房屋结构钢筋混凝土结构。该房产总层数31层,所在层10层。现状拍卖。                                                               特别提醒:竞买人需在竞买前向当地房管部门详细咨询房产过户的相关政策,过户风险自行承担。竞买人为自然人的,其家庭或个人应符合当地限购政策,否则将不予办理产权登记手续。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。



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