【一拍】经济技术开发区航海东路1369号A3别墅
起拍价 5,455,000元
大写 5455000
时间
状态 拍卖中
评估值:6,500,000元
保证金:550,000元
公告日期:11月30日
拍卖阶段: 一拍
处置法院:河南省郑州市中级人民法院
联系人:宋朋涛
咨询电话:17513123000
所在地:郑州市

拍卖公告

网络司法拍卖公告

 

河南省郑州市中级人民法院将于2019年9月16日10时至2019年9月17日10时止(延时的除外)在河南省郑州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://sf.taobao.com,户名:河南省郑州市中级人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的:

位于郑州市经济技术开发区航海东路1369号A3别墅(产权证号:0701066513号)。

起拍价:545.5万元,保证金55万,增加幅度10000元。

二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前三天向郑州市中级法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到 郑州市中级法院办理交接手续如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询时间:自2019 年8月12日起至 2019年9月12日 止接受咨询。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后2分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。特别提醒:该标的物为被执行人受赠取得,过户税费超过成交价的20%,请提前咨询税务部门。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在 2019年9月24日 16时前缴入法院指定账户(户名:河南省郑州市中级人民法院,开户银行:中信银行郑州润华支行,账号:3111110036657168402),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

十、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明买受人的真实身份并公示。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话:0371-69520623,监督电话 0371-69520706 

淘宝技术咨询:400-822-2870         

联系地址:  郑州市中级人民法院623房间

 

 

 

 

郑州市中级人民法院

一九年八月十二


竞买须知

网络司法拍卖须知

 

    河南省郑州市中级人民法院定于2019年9月16日10 时起至2019年9月17日10 时(延时的除外)河南省郑州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://sf.taobao.com,户名:河南省郑州市中级人民法院)进行公开拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人:

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向 郑州市中级人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到 郑州市中级人民法院办理交接手续如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。

四、优先购买权人参加竞买的,应于2019年9月12日 16 时前向法院提交有效证明,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后2分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额(55万元以上)支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名缴纳保证金 55万元,系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。

八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。

拍卖成交后,买受人应于 2019年9月24日 16  时前将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入法院指定账户(户名: 河南省郑州市中级人民法院,开户银行:中信银行郑州润华支行,账号:3111110036657168402),并在 2019年9月27日 16 时前(凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件)到河南省郑州市中级人民法院(地址:郑州市金水东路 19号郑州市中级人民法院执行局508室)签署《拍卖成交确认书》,于签订确认书后十五个工作日内领取民事裁定书及拍卖款收款收据,法院负责办理标的他项权证的解除手续,并在他项权证解除后十五个工作日内交付拍卖标的物(或者“领取民事裁定书及拍卖款收款收据,办理拍卖标的物交付手续”)。

法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理注销他项权证,办理时间会延长。

十、买受人逾期未支付拍卖款,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失,由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的,不予退还原买受人;保证金数额不足的,可以责令原买受人补交,拒不补交的,法院强制执行。

十一、买受人付款后应及时提取标的物,并办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

十三、买受人应自行办理水、电等户名变更手续,相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决,拍卖人不承担上述费用,未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。

十五、根据法律规定,法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中,中止拍卖或撤回拍卖。

十六、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与法院联系。如需更改地址,买受人应及时与法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切,或未及时告知变更地址,导致法院有关法律文书无法送达的,由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十七、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。

举报监督电话: 0371-69520706。

本规则其他未尽事宜,请向法院咨询。

法院咨询电话: 0371-69520623

 

   河南省郑州市中级人民法院

一九年八月十二


标的介绍

 

拍品名称

郑州市经济技术开发区航海东路1369号A3别墅

权利来源

司法裁定

权证情况

 

                   法院执行裁定书

拍品所有人

XXX

权利限制情况

1、被法院查封

提供的文件

1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》;

3、《拍卖成交确认书》

拍品介绍

1、拍卖对象

位于郑州市经济技术开发区航海东路1369号A3别墅(产权证号:0701066513号),设计用途为成套住宅,拍卖对象为独栋别墅,房屋总层数为2层,所在层数为1-2层,建筑面积为281.20平方米,建筑结构为混合,南北朝向,建成年份为2001年。

2税费负担情况

标的物过户登记手续由买受人自行办理,竞买前竞买人需自行了解成交后相关纳税标准,本案为净值拍卖。产权过户所涉及产生的一切税费(包括因历史原因需要补交的例如契税增值税等税、费)均由买受人承担。

3、交通条件及生活服务设施

拍卖对象位于郑州市经济技术开发区航海东路1369号A3别墅,位于格林度假山庄,东临经开第七大街,西临经开第六大街,南临经南二路,北临航海东路,周边有35、123、321、727等多条公交线路从附近经过,出行便利;周边有中心广场,自然环境状况较好,区域内基础设施达到‘七通’,基础设施完善;附近有乐尚天地生活广场、思达超市、丹尼斯全日鲜、国联农贸市场等商业配套,有郑州市残疾人康复教育中心、经开黄均胜中医诊所、张仲景大药房等医疗服务设施,有郑州外国语女子中学、经开区六一小学、经开区格林阳光幼儿园、经开区实验中学等教育机构,有招商银行、兴业银行、广东发展银行、中国民生银行、中国银行、中国工商银行等金融机构,公共服务设施完善。


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